Türkiye genelinde konut satışları Mart 2025’te geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artarak 110 bin 795’e yükseldi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayımladığı verilere göre, konut piyasasında yılın ilk çeyreğinde de hareketlilik sürdü. Ocak-Mart döneminde toplam konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 artış göstererek 335 bin 786 olarak kaydedildi.
İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR İLK SIRADA
Mart ayında konut satışlarında en yüksek rakama 19 bin 820 adetle İstanbul ulaştı. Başkenti 10 bin 203 satışla Ankara ve 7 bin 513 satışla İzmir izledi. En az konut satışı ise 28 ile Ardahan, 33 ile Bayburt ve 63 ile Tunceli’de gerçekleşti.
İPOTEKLİ SATIŞLAR ARTIŞTA
İpotekli konut satışları da Mart ayında hız kazandı. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 41,5 artan ipotekli satışlar, 18 bin 225 adetle toplam satışların yüzde 16,4’ünü oluşturdu. 2025’in ilk çeyreğinde ipotekli satışlar yüzde 87,3 artarak 51 bin 729 oldu.
İpotekli satışlar içinde ilk el konutların payı da dikkat çekti. Mart ayında 4 bin 331, Ocak-Mart döneminde ise 12 bin 143 ipotekli ilk el konut satışı gerçekleşti.
İKİNCİ EL SATIŞLAR ÖNE ÇIKTI
Mart ayında diğer satış türleri kapsamında 92 bin 570 konut el değiştirdi. Bu alandaki artış yüzde 0,1 gibi sınırlı bir seviyede kalırken, toplam satışlar içindeki payı yüzde 83,6 oldu. Yılın ilk çeyreğinde ise diğer satış türlerinde yüzde 12,7’lik bir artışla 284 bin 57 konut satıldı.
İlk el konut satışları Mart’ta yüzde 3,2 azalarak 33 bin 307 olurken, ikinci el satışlar yüzde 9,1 artarak 77 bin 488’e ulaştı. Ocak-Mart döneminde ikinci el satışlar yüzde 23,3 artarak 235 bin 910 oldu.
YABANCILARA SATIŞ DÜŞÜŞTE
Mart ayında yabancıya konut satışı yüzde 11,5 azalarak 1.574 olarak gerçekleşti. Bu rakam, toplam satışların yüzde 1,4’üne denk geldi. En fazla yabancıya satış İstanbul (635), Antalya (496) ve Mersin’de (141) yapıldı.
Ocak-Mart döneminde yabancıya yapılan konut satışları da yüzde 19,5 azalışla 4 bin 578’e düştü. Ülke uyruklarına göre en fazla satış ise 275 konutla Rusya vatandaşlarına yapıldı. İran vatandaşları 153, Ukraynalılar ise 124 konutla onları takip etti.